Investir dans une résidence séniors à Schiltigheim
Rentabilité 4% / HT y compris mobilier
Défiscalisation : dispositif LMNP / Résidence séniors
Investissez dans une résidence services seniors à Schiltigheim, à 10 minutes du centre de Strasbourg.
La résidence Senioriales intègre un quartier paysagé entièrement réhabilité au centre de Schiltigheim. Elle est située à 5 min à pied de tous les commerces et services et dispose des transports en commun à proximité.
Prestations de la résidence :
- Équipe sur place en journée 7j/7
- Salon-Club avec espace multi-activités
- Terrasse paysagère
- Activités conviviales à la carte 7j/7
Les équipements :
- Accessibilité Personnes à Mobilité Réduite
- Balcon ou terrasse
- Cuisine meublée et équipée
- Logement meublé
- Salle d’eau ergonomique, bac à douche extra plat
Livraison prévue : 2021
Défiscaliser grâce au dispositif LMNP en investissant dans une résidence séniors à Schiltigheim
- Revenus sécurisés
- Rentabilité 4% / HT y compris mobilier
- Récupération de la TVA
- Défiscalisation des revenus et amortissement du bien
Les logements sont proposés en LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel). Profitez de la récupération de la TVA (actuellement à 20%) et de la garantie des loyers pendant 9 ans avec un bail signé avec l’exploitant (Senioriales). Sous conditions d’éligibilité, conformément aux dispositions de l’article 199 sexvicies du CGI tel que promulgué par la loi de finances 2013 (modifié par la loi n° 2012-1509 du 20/12/12- art. 77).
La résidence est composée de 94 appartements meublés du T1 au T3 de 33 à 61 m².
| Type | Typologie | Surface | Prix |
|---|---|---|---|
| Appartement | 1 pièce | de 27.72 à 27.72 m² | de 117833 à 117833 euros HT |
| Appartement | 2 pièces | de 40.24 à 43.97 m² | de 149250 à 190833 euros HT |
| Appartement | 3 pièces | de 55.47 à 61.22 m² | de 210500 à 230083 euros HT |