Investir dans une Résidence Séniors à Nancy
Une situation idéale
Entre centre-ville et Forêt Domaniale de la Haye, la résidence offrira aux seniors un lieu de vie paisible et proche de toutes les commodités grâce à la station de tramway voisine.
Sur place, ses résidents profiteront ainsi de tous les avantages d’un quotidien facilité et d’un environnement sécurisé grâce à des accès contrôlés par caméra et à un personnel présent 24h/24, 7j/7.
Les services, en formule ou à la carte, sont conçus pour rendre le quotidien des Seniors plus sûr et plus agréable : ménage, assistance 24h/7j, sorties culturelles, aide administrative, etc.
Appartements bien conçus et confortables :
Les appartements du studio au 3 pièces proposeront un confort parfaitement adapté aux attentes des seniors : accès de plain-pied, balcon ou terrasse, volets roulants électriques, interphone, plaque de cuisson vitrocéramique, télévision par satellite, douche facilement accessible, isolation thermique renforcée…
Espaces de convivialité pour les résidents :
Accueil – Bar – Restaurant – Salon, Multimédia – Piscine, Aquagym – Salle de sport – Espace beauté – Espace soins – Atelier, Internet…
Parkings sous-sol et parkings extérieurs.
Livraison : 4ème trimestre 2023
Rendement moyen 3,80 % HT net de charge
Exemples de lots disponibles :
- T1 – Prix à partir de : 120 000€ HT (hors mobilier)
- T2 – Prix à partir de : 167 000€ HT (hors mobilier)
- T3 – Prix à partir de : 247 000€ HT (hors mobilier)
Investissement locatif meublé – LMNP – Résidence Services Séniors à Nancy :
Amortir votre bien sur plusieurs dizaines d’années
Déduire les charges liées à la gestion et les intérêts de votre emprunt.
Un investissement performant :
Sûr : des loyers sécurisés versés tous les mois, que votre bien soit occupé ou non.
Rentable : réductions d’impôts TVA remboursée Soit plus de 30 % d’avantages fiscaux cumulés.
Sans soucis : pas de recherche de locataires ni d’entretien du logement. Aucune charge courante. Aucune charge de service
Gestionnaire de la résidence séniors : DOMITYS