à partir de 167 800€

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Ophéon : Programme immobilier neuf à Saverne

Des prestations de qualité et personnalisables vous donnent l’opportunité d’acquérir votre appartement clé en main, tout équipé, avec des espaces de vie optimisés, clairs et lumineux.

Située sur les hauteurs préservées de Saverne, la résidence Ophéon offre un cadre de vie idéal par son architecture et sa taille à échelle humaine. Composée de 20 appartements neufs, la résidence Ophéon propose des expositions Sud, Est et Ouest, des garages et caves en sous-sol, ainsi que des parkings aériens.

Chaque appartement est baigné de lumière et est agrémenté de belles baies vitrées s’ouvrant sur des balcons ou des terrasses. Les logements au rez-de-chaussée se prolongent sur des jardins privatifs engazonnés.

La résidence du programme immobilier neuf Ophéon, proposent également un espace commun pour vos vélos et poussettes et un ascenseur qui dessert tous les étages.

Des finitions personnalisables pour créer des espaces à votre image

Du 2 au 4 pièces, découvrez une architecture fonctionnelle et bénéficiez de prestations de qualité

20 appartements du 2 au 4 pièces :

• • Environnement résidentiel
  • Grands espaces paysagers

Les appartements :

• • Porte palière sécurité 3 points
  • Parquet stratifié dans le séjour, les chambres et les dégagements
  • Sols carrelés dans la cuisine, les toilettes et la salle de bains
  • Salle de bain avec sèche serviettes
  • Chaudière collective au gaz avec plancher chauffant
  • Grandes terrasses ou balcons

La Sécurité :

• Accès à la résidence par digicode et vidéophone
• Chaque appartement bénéficie d’un stationnement garage ou parking
• Local sécurisé accueillant les vélos de l’ensemble de la résidence

Personnalisation des finitions

Les gammes de finitions vous permettent de personnaliser votre appartement parmi une large sélection d’équipements, de coloris et de matériaux pour les sols,
les murs et les plafonds.

3 gammes de finitions vous sont proposées :

• • Confort
  • Premium
  • Décoration

Prêt à Taux Zéro pour la résidence principale

PTZ+ : valable pour tous les prêts à taux zéro émis à partir du 1e janvier 2017 pour l’acquisition par un primo-accédant de sa résidence principale neuve. Attribution du prêt soumise à conditions notamment de ressources, voir décret n° 2015-1813 du 29 décembre 2015 (sous réserve d’acceptation du dossier par un établissement bancaire).

Prenez contact avec nos conseillers pour en savoir plus.

Investissement / Défiscalisation en Loi Pinel

Ce programme immobilier neuf est éligible au dispositif de réduction d’impôt Pinel en Zone B1.
Pour vous accompagner dans votre investissement locatif, prenez contact avec votre conseiller Beyer Immobilier

La ville de Saverne est devenue récemment éligible à la Zone B1 Pinel, vous permettant de défiscaliser pendant 6, 9 ou 12 ans.  

Le PINEL en 2023 évolue : pour les logements acquis en VEFA à compter du 1er janvier 2023, le taux de réduction d’impôt sera distinct selon la date d’acquisition du logement et ses caractéristiques.

Le dispositif Pinel permet aux particuliers qui achètent un logement neuf pour le louer, de bénéficier d’un abattement fiscal de 10,5%, 15% ou 17 % pour un bail de 6, 9 ou 12 ans. Il est également soumis à l’encadrement du montant du loyer et aux conditions de ressources du locataire.

Plan de situation

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