à partir de 100 336€

Résidence étudiante « Step » – Strasbourg (67)

Rare : Opportunité à ne pas rater à Strasbourg !

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Investir dans une résidence étudiante à Strasbourg

Investissez en LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) au sein d’une nouvelle résidence étudiante à Strasbourg.

Nouveau : Découvrez en avant première cette nouvelle résidence !
Notre avis : **** Un très bon investissement, sécurisé et pérenne.

Très bon emplacement (à 10 min du centre ville)

Forte rentabilité

Éligibilité en Loi Censi-Bouvard et Lmnp

Sécurité : loyers indexés et garantis par bail avec l’exploitant. Tranquillité totale : aucune gestion locative.

 

Les + de la Résidence étudiante STEP à Strasbourg :

  • Forte demande locative (Strasbourg est une ville qui accueille 60 000 étudiants chaque année !)
  • Proche du centre ville (10 min)
  • Studio allant de 17,49m² à 35,08m²
  • Prix : de 100 336 € à 195 668 €
  • Bâtiment Basse Consommation

Située à Strasbourg, la résidence est proche de nombreux commerces, activités sportives et culturelles.

Les nombreux transports en commun ou pistes cyclables permettent également d’accéder rapidement au centre-ville.
Un arrêt de Tram est situé proche de la résidence.

Strasbourg est une ville qui accueille 60 000 étudiants et qui propose offre une qualité de vie et d’enseignement indéniable pour les plus de 60 000 étudiants, nationaux et internationaux, qui y vivent.

Cette résidence étudiante est composée de studios meublés et équipés avec soin, est particulièrement adaptée à la vie étudiante grâce à ses divers services et espaces communs, le tout parfaitement sécurisé.

Les appartement sont conçus pour y trouver tout ce dont un étudiant a besoin.
L’espace y est optimisé. Une kitchenette équipée, une salle d’eau, un coin nuit et un coin étude composent le studio. Il est connecté, entièrement meublé, équipé et décoré tout en laissant sa place à la personnalisation.

Les atouts de cette résidence étudiante :

  • Gestionnaire de résidence sur place
  • Studios équipés et meublés
  • Connectivité gratuite
  • Laverie
  • Espaces de coworking
  • Salle vidéo
  • Parking à vélos fermé
  • Accès sécurisé

Livraison du programme : 2ème trimestre 2025

Profitez du dispositif LMNP avec la résidence étudiante STEP !

Découvrez les avantages d’un investissement en LMNP :
Récupération de TVA, Loyers garantis ou encore les Avantages fiscaux (réduction d’impôts) en contactant l’un de nos conseillers.

Pourquoi investir dans une résidence services / étudiante ?
Une résidence services est exploitée par un gestionnaire, qui prend en charge le bon fonctionnement des services proposés aux locataires. En choisissant ce type d’investissement immobilier, vos loyers sont garantis par la signature d’un bail commercial avec le gestionnaire.
En achetant un logement neuf meublé dans une résidence avec services, vous pouvez en plus bénéficier de tous les avantages du dispositif Censi-Bouvard et du statut LMNP !

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