à partir de 124 000€

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Résidence étudiante à Grasse à côté de l’université

Neo Campus Grasse, un programme immobilier neuf de qualité supérieure. Situé à Grasse, cette résidence moderne offre une opportunité exceptionnelle d’investissement dans l’immobilier résidentiel.

Neo Campus Grasse est composé de magnifiques appartements conçus avec soin et offrant un confort optimal.

Chaque logement a été pensé pour répondre aux besoins et aux attentes des résidents, en alliant esthétique et fonctionnalité. Les espaces de vie lumineux et spacieux créent une ambiance chaleureuse et conviviale, propice à la détente et au bien-être.

Les finitions haut de gamme et les matériaux de qualité utilisés dans la construction de Neo Campus à Grasse

Les cuisines modernes entièrement équipées, les salles de bains élégantes et les prestations de qualité supérieure ajoutent une touche de raffinement à chaque résidence.

Neo Campus Grasse offre également un cadre de vie privilégié.

La résidence est entourée de jardins paysagers soigneusement entretenus, offrant un havre de paix verdoyant. De plus, les espaces communs offrent de nombreuses possibilités de détente et de loisirs, notamment une piscine, une salle de sport et des aires de jeux pour enfants.

Neo Campus Grasse bénéficie également d’un emplacement stratégique.

• A côté de l’université GRASSE CAMPUS Le Palais qui accueillera l’an prochain 800 étudiants
• Au cœur d’un pôle universitaire de plus de 30 000 étudiants, Grasse dispose d’un ensemble d’universités proposant des formations allant du BAC+2 au BAC+5/6
• À moins de 15 mn de la technopole Sophia Antipolis et des infrastructures très adaptées

Proche des commodités et des services essentiels tels que les écoles, les commerces et les transports en commun, les résidents pourront profiter d’un quotidien pratique et facile. De plus, la proximité de Grasse, célèbre pour son patrimoine culturel et son charme provençal, offre une qualité de vie exceptionnelle.

En choisissant d’investir dans Neo Campus Grasse, vous faites le choix d’un cadre de vie exceptionnel associé à un investissement immobilier prometteur. Que vous soyez un propriétaire occupant ou un investisseur, cette résidence vous offre une opportunité unique d’acquérir un bien immobilier neuf de haute qualité dans un environnement privilégié.

Les plus de cette résidence services :

• Un projet atypique
• Emplacement privilégié proche du nouveau campus
• Studio bien agencé
• Parties communes optimisées
• Parking sous sol
• Box vélo

Partie de la résidence rénovée :
Studio de 14.2m² à 21,8 m² à partir de 124 000€

Partie de la résidence neuve :
Studio de 14.8m² à 20,4 m² à partir de 124 000€

Régime fiscal para-hôtelier pour la Résidence Néo Campus :

Investir dans un régime para hôtelier présente de nombreux avantages fiscaux, il permet aux investisseurs de bénéficier d’un statut fiscal avantageux, favorisant ainsi la rentabilité de leur investissement immobilier.

Loyers réguliers et gestion locative sans souci et bonne rentabilité.

• Récupération de TVA sur le prix d’acquisition
• Nombreuses charges déductibles
• Revenus locatifs peu ou pas fiscalisés
• Déficit imputable du revenu global de l’exploitant professionnel
• Exonération de l’impôt sur la fortune immobilière pour les professionnels
• Exonération de l’IFI*
• Exonération de plus-value de cession*

* voir les conditions en nous contactant

Travaux en cours :
Le début des travaux de la résidence Néo Campus a débuté le 16 mai 2023.

De nombreux professionnels de l’immobilier, élus locaux, directeurs d’universités et journalistes de médias locaux étaient présents. Cet évènement a été une véritable réussite animé par Monsieur le Maire de Grasse Jérôme Viaud et par une curiosité commune pour ce projet qui répond au souhait de la ville : attirer la jeunesse étudiante ! Voir la vidéo

N’hésitez pas à nous contacter dès aujourd’hui pour en savoir plus sur Neo Campus Grasse.
Notre équipe se tient à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner tout au long de votre projet immobilier.

Articles de presse et reportage TV concernant la réhabilitation de l’ancienne maison d’arrêt de Grasse en résidence étudiants :

Article – Nice Matin :
https://www.nicematin.com/urbanisme/la-maison-d-arret-devient-une-residence-etudiants-847981

Article – Le Figaro :
https://www.lefigaro.fr/nice/a-grasse-une-ancienne-prison-rehabilitee-en-residence-etudiante-d-ici-fin-2024-20230517

Reportage TV sur France 3 : A écouter à partir de 21:38 min :
https://www.france.tv/actualites-et-societe/jt-19-20-cote-d-azur/4878313-emission-du-mardi-16-mai-2023.html

Reportage TV BFM Cote d’Azur :
https://www.bfmtv.com/cote-d-azur/replay-emissions/bonjour-cote-d-azur/grasse-une-ancienne-prison-transformee-en-residence-pour-etudiants_VN-202305170209.html

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