Programme immobilier neuf à Nancy
Limitrophe des espaces forestiers, surplombant la ville de Nancy au nord, LIBERTY est implanté dans un quartier animé et chaleureux.
Parfaitement desservie, c’est une adresse à fort potentiel, où vous trouverez un cadre de vie verdoyant qui saura séduire familles comme investisseurs par son offre variée, idéale pour habiter en centre-ville.
- Localisation idéale, dans la couronne de la métropole de Nancy.
- Emplacement privilégié, quartier avec réel potentiel de développement
- Environnement verdoyant, au coeur d’un bois classé
- A proximité de centres commerciaux et d’établissements scolaires
- Appartements lumineux avec de belles orientations
- Nombreux espaces extérieurs: balcons ou terrasses
Avec un accès rapide vers la pleine nature, proche de tous les commerces et services, Faites le choix LIBERTY !
Des appartements du 2 au 5 pièces, lumineux, avec balcon ou terrasse, s’ouvrant à l’arrière sur un bel espace vert boisé et un jardin d’agrément surélevé, pour respirer en toute liberté !
Une façade travaillée et un jeu architectural sur les hauteurs et retraits donnent tout son caractère résidentiel à Liberty, l’inscrivant naturellement dans le paysage urbain du quartier.
L’espace parvis, créé à l’angle de la rue de la Colline et l’avenue de la Libération, accueillera un commerce en pied d’immeubles dans un esprit de convivialité et de proximité.
Adapté à la topographie du lieu et préservant la végétation en place, la résidence LIBERTY s’élève en 2 bâtiments en R+3 avec attique et descendra en gradins et retraits successifs à l’arrière pour offrir de beaux espaces extérieurs bien exposés à tous les appartements et de très belles vues sur la ville. LIBERTY formera une copropriété à taille humaine qui proposera 52 appartements du 2 au 5 pièces dont certains seront disponibles en duplex.
Au rez-de-chaussée un parvis aménagé accueillera un commerce ainsi qu’un parc de stationnement pour 31 véhicules, complété de 24 places extérieures. Un jardin d’agrément en étages et la plantation d’une frange boisée renforcera encore l’espace de verdure boisé existant.
Aussi confortables que fonctionnels les appartements s’organisent autour d’une grande pièce de vie qui rassemble la cuisine, le spacieux salon et l’espace repas. S’ouvrant grand sur de beaux extérieurs, bénéficiant d’orientations optimales et sans vis-à-vis, ils assurent clarté et luminosité, pour se ressourcer au quotidien.
Participant à l’ambiance végétale générale vous aurez la liberté de fleurir et aménager vos balcons et terrasses, en laissant libre cours à votre imagination et satisfaire ainsi vos envies de nature. C’est également grâce à des matériaux de qualité, à des finitions soignées et à des normes thermiques et acoustiques strictement respectées que vous profiterez d’une isolation optimale et d’un vrai bien-être en toutes saisons.
A l’extérieur, un cheminement entre les 2 bâtiments, depuis le parvis, permettra l’accès aux différents locaux communs, stationnements couverts et jardin d’agrément surélevé.
Des prestations élégantes et pérennes :
- Sol stratifié dans les pièces sèches, carrelage en pièces humides
- Murs et plafonds en peinture blanche
- Faïence murale salle de bains
- Salle de bains équipée de baignoire ou receveur de douche selon plan, de vasque sur meuble avec miroir, bandeau LED et robinetterie, mitigeur, sèche-serviette
- Chauffage individuel gaz
- Ventilation Mécanique Contrôlée
- Fenêtres et porte-fenêtres en PVC marron
- Porte palière, serrure à 3 points
- Electricité conforme à la norme NFC 15-100
- Prise RJ45 dans séjour et chambres
- Prise d’antenne (accès TNT)
Lots disponibles avec parking :
- 2 pièces de 170 600€ à 173 700€ : 2 lots
- 3 pièces de 219 800€ à 296 800€ : 11 lots
- 4 pièces de 271 800€ à 311 800€ : 4 lots
- 5 pièces de 383 800€ à 393 800€ : 3 lots
Prix parking inclus : 6 000€ à 12 000€