167 500 € HT

EHPAD MÉDICHARME La Madrague (Proche de Toulouse)

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Investir dans une résidence EHPD proche de Toulouse

Amortisemment LMNP

Loyers immédiats

L’EHPAD «La Madrague» se situe sur la commune du Fossat, en Ariège.
Proche de Toulouse et de sa Métropole qui compte plus de 771 000 habitants.

Construit en 1988, le bâtiment existant est composé d’un corps central et de deux ailes.

Entouré de verdure, à proximité de tous commerces et services, cet EHPAD offre un cadre de vie agréable pour le «bien vieillir» au quotidien de ses pensionnaires.

  • Ensemble immobilier composé d’un EHPAD en exploitation et d’un projet d’extension en EHPAD et en Résidence Sénior
  • A terme, 47 chambres en EHPAD et 11 logements en Sénior
  • Environnement calme et verdoyant, à proximité des commerces et services
  • Commercialisation de l’extension de l’EHPAD (VEFA)
  • 167 500 € HT (mobilier compris)
  • Rentabilité : 4% HT/HT (mobilier compris)
  • Éligible Amortissement LMNP et Censi-Bouvard
  • Gestionnaire : Groupe Médicharme
  • Bail 18 ANS ferme TRIPLE NET

EHPAD EXISTANT :

9 lots encore disponibles
Prix de 167 500€ HT à 167 500€HT
Surface des chambres de 21,7m² à 22m²

EHPAD VEFA – Livraison prévisionnelle : 4ème trimestre 2022

7 lots encore disponibles
Prix de 167 500€ HT à 167 500€HT
Surface des chambres de 20m² à 23m²

 

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