EHPAD Paul Cézanne – Malijai (04)
Une opportunité d'investissement rare ! Rentabilité 4% HT/HT mobilier compris.
Investir dans une résidence EHPAD, au coeur de la Provence (en exploitation construit en 2017)
Construite en 2017, la résidence «Paul Cézanne» est un EHPAD dernière génération, lové à l’ombre des oliviers. Le climat et le paysage provençal typique des Alpes-de-Haute-Provence ont très appréciés par les résidents.
Trois terrasses aménagées au rez-de-chaussée et une vaste terrasse à l’étage permettent de profiter pleinement des extérieurs.
La résidence propose 62 chambres individuelles, spacieuses et lumineuses, pour le plus grand confort de nos aînées.
Et pour les plus autonomes d’entre eux, elle dispose également de 4 chambres en résidence autonomie, avec coin cuisine.
La résidence Paul Cézanne est un EHPAD en exploitation, construit en 2017, accueille les personnes âgées autonomes, semi-valides ou dépendantes et dispose de 62 chambres médicalisées adaptées à la prise en charge de personnes âgées dépendantes ainsi que d’une Unité Alzheimer de 12 lits.
Située à Malijai, dans les Alpes de Haute Provence, la résidence Paul Cézanne à quelques kilomètres du Parc Régional du Verdon, à 17 km de Digne Les Bains et 20 km de Sisteron.
À proximité des axes autoroutiers Aix/Marseille/Gap.
Gestionnaire : Le Groupe Domidep
L’exploitant Domidep de cette résidence médicalisée prendra à sa charge : les articles 605 du Code Civil et article 606 du Code Civil ainsi que les remises aux normes.
Les caractéristiques pour un investissement dans la résidence EHPAD Paul Cézanne :
- EHPAD en exploitation
- Date de construction : décembre 2017
- Prix : 150 000€ HT (mobilier compris)
- Rendement 4%HT/HT*
- Bail neuf : 11 ans et 9 mois
- Éligible Amortissement LMNP
(*) Mobilier compris. Indiqué par l’exploitant, dans le cadre de la signature du bail commercial.
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