Résidence EHPAD MEDICHARME La Juvénie (24)

Investir dans une résidence EHPAD en Dordogne Amortisemment LMNP Loyers immédiats   La résidence Medicharme La Juvénie est un Établissement d’Hébergement pour Personnes Agées Dépendantes, autrement appelé...

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Résidence Ehpad « Les Jardins des Sens » – Linselles (59)

L’établissement médicalisé « Les Jardins des Sens » est un Ehpad d’occasion en exploitation dans la ville de Linselles près de Lille. Emplacement premium –  Prestations 5 étoiles – Actable /...

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Investir en colocation

Investir en colocation (Bordeaux, Paris, Lyon, Strasbourg…) La vie en colocation est en plein développement, elle concerne jeunes actifs et étudiants qui se tournent aujourd’hui vers ce type d’habitat pour des raisons...

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Résidence L’Hermine – Avoriaz

Investir dans un appartement à Avoriaz (investissement locatif) Produit immobilier extrêmement rare sur Avoriaz et à prix abordable ! Perchée sur les hauteurs du village des Crozats, non loin du centre de la station Avoriaz,...

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Résidence Sénior « Le Meyerhof » – Rosheim (67)

Investir dans une Résidence Séniors à Rosheim (proche d’Obernai) Rosheim, idéalement situé sur la Route des Vins, offre une belle qualité  de vie à ses quelques 4 000 habitants , son dynamisme avec 71 associations....

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Quartus – Résidence Séniors à Colmar (68)

Pourquoi investir dans cette résidence séniors à Colmar ? Très bon emplacement, en plein centre ville de Colmar avec un rendement de 4,2% ! Un concept innovant de logements évolutifs dédiés aux séniors. Colmar...

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Investir en résidence de tourisme : comment revendre, par qui et à quel prix ? Quelles sont les conséquences fiscales ? Qu’en est-il de la plus-value ?

Quand revendre une résidence de tourisme ? Il est possible de revendre le bien à tout moment. Il est toutefois conseillé, dans le cadre d’un investissement en dispositif Censi-Bouvard de procéder à la revente au-delà des...

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Investir en résidence de tourisme : comment se passe l’entretien financier d’un bien ?

Tout l’intérêt de l’exploitation par bail commercial réside dans le fait que l’exploitant prend à son compte la majeure partie des frais inhérents à la vie d’un bien immobilier Le gestionnaire se doit donc de...

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Investir en résidence de tourisme : comment le bail commercial vous sécurise ?

Comment le bail commercial va sécuriser votre investissement dans une résidence de tourisme ? Pourquoi un bail commercial ? Le bail commercial n’est pas une contrainte, mais au contraire essentiel dans le cadre d’un...

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Investir en résidence de tourisme : les rendements sont-ils comparables à d’autres supports ?

L’investissement dans une résidence de tourisme est-il comparable à d’autres supports en terme de rendement ? Des rendements tout à fait comparables Les rendements proposés en Résidence de Tourisme oscillent...

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Investir en résidence de tourisme : peut-on facilement revendre ce type de bien ?

Il existe 2 grandes options pour revendre votre investissement en résidence de tourisme : la revente avec bail commercial, ou hors bail commercial. Revente avec bail commercial Investissement plaisir : Par exemple pour le futur...

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Investir en résidence de tourisme : pourquoi plafonner les loyers à la hausse et non comme usuellement, à la baisse ?

Un plafonnement pour conserver la cohérence économique du projet sur le long terme ? Le plafonnement des loyers à la hausse a pour but de protéger l’investisseur tout en préservant l’exploitant d’une hausse...

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