Cala di Pianottuli – Figari (Corse du Sud)
Bien rare : une résidence en Corse du Sud avec les pieds dans l'eau !
Investir dans une résidence hôtelière en Corse du Sud :
- Plage privée
- Restaurant
- Piscine
- Tennis
Une résidence les pieds dans l’eau
Cala di Pianottuli est une résidence hôtelière de 52 unités, les pieds dans l’eau, du studio au T3. La résidence offre de somptueuses vues mer et panoramiques, habillées par la tour génoise Caldarello.
Nichée entre bord de mer et végétation dense, Cala di Pianottuli est une résidence unique avec des prestations exceptionnelles.
La résidence Cala di Pianottuli est située à seulement 18min de l’aéroport de Figari, 26min des mythiques falaises de Bonifacio et moins de km du village et de ses commodités.
Pianottoli-Caldarello est une commune de la Corse-du-Sud appartenant au canton de Figari.
Dominé par la pointe de l’Omu di Cagna et plongeant sur la tour génoise Caldarello, le village compte de nombreux sites archéologiques et également la réserve naturelle des Bruzzi.
Le lieu est bordé de plages paradisiaques à l’eau turquoise : plage de Saint Jean, de la Baleine, de San Giovani, etc.
La résidence profite d’un accès privée à une somptueuse plage qui s’étend sur plus de 60m de sable fin.
Des matelas avec les services du restaurant y seront mis à disposition.
C’est également sur cette dernière que vous trouverez un terrain de beach-volley.
Un ponton pour accoster les bateaux et s’évader en mer.
Conciergerie hôtelière qui proposera plusieurs services :
- Réception de la clientèle
- Nettoyage des locaux
- Changement du linge de maison
Les appartements :
- Ameublement et aménagement imaginés par notre architecte d’intérieur
- Terrasses et/ou balcon pour l’ensemble des unités
- Vues exceptionnelles
- Cuisine aménagée
- Climatisation réversible
- Place de parking nominative
La copropriété
- Ascenseurs
- Conciergerie hôtelière
- Tennis
- Beach Volley
- Restaurant
- Piscine extérieure
- Accès direct à la mer
- Plage privée
- Ponton privé
Les avantages pour investisseurs
Défiscalisation : pour les investisseurs les biens sont éligibles en LMNP
Les appartements du programme Cala di Pianottuli sont éligibles aux régimes fiscaux régissant la location meublée, dont les statuts LMNP et parahôtellerie. Nous vous recommandons de choisir la parahôtellerie, statut encore méconnu mais bien plus intéressant d’un point de vue fiscal. Concrètement, vous devenez loueur meublé en apportant des services parahôteliers au locataire : réception, ménage et fourniture du linge de maison. Toutes ces prestations sont réalisées au quotidien par la conciergerie hôtelière installée directement au sein de la résidence, vous ne vous occupez de rien !
Livraison : 1er semestre 2023
Le prix d’achat des logements est le suivant :
- Studio à partir de 194 000 €
- T2 à partir de 250 000 €
- T3 à partir de 398 000 €
Plan de situation
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