Investir dans une Résidence Séniors à Nancy

Une situation idéale

Entre centre-ville et Forêt Domaniale de la Haye, la résidence offrira aux seniors un lieu de vie paisible et proche de toutes les commodités grâce à la station de tramway voisine.

Sur place, ses résidents profiteront ainsi de tous les avantages d’un quotidien facilité et d’un environnement sécurisé grâce à des accès contrôlés par caméra et à un personnel présent 24h/24, 7j/7.

Les services, en formule ou à la carte, sont conçus pour rendre le quotidien des Seniors plus sûr et plus agréable : ménage, assistance 24h/7j, sorties culturelles, aide administrative, etc.

Appartements bien conçus et confortables :

Les appartements du studio au 3 pièces proposeront un confort parfaitement adapté aux attentes des seniors : accès de plain-pied, balcon ou terrasse, volets roulants électriques, interphone, plaque de cuisson vitrocéramique, télévision par satellite, douche facilement accessible, isolation thermique renforcée…

Espaces de convivialité pour les résidents :
Accueil – Bar – Restaurant – Salon, Multimédia – Piscine, Aquagym – Salle de sport – Espace beauté – Espace soins – Atelier, Internet…

Parkings sous-sol et parkings extérieurs.

Livraison : 4ème trimestre 2023

Rendement moyen 3,80 % HT net de charge

Exemples de lots disponibles :

• T1 – Prix à partir de  : 120 000€ HT (hors mobilier)
• T2 – Prix à partir de   : 167 000€ HT (hors mobilier)
• T3 – Prix à partir de  : 247 000€ HT (hors mobilier)

Investissement locatif meublé – LMNP – Résidence Services Séniors à Nancy :

Amortir votre bien sur plusieurs dizaines d’années
Déduire les charges liées à la gestion et les intérêts de votre emprunt.

Un investissement performant :

Sûr : des loyers sécurisés versés tous les mois, que votre bien soit occupé ou non.
Rentable : réductions d’impôts TVA remboursée Soit plus de 30 % d’avantages fiscaux cumulés.
Sans soucis : pas de recherche de locataires ni d’entretien du logement. Aucune charge courante. Aucune charge de service

 

Gestionnaire de la résidence séniors : DOMITYS

Plan de situation

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