à partir de 146 270€

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Résidence séniors à Metz

Réhabilitation d’un bâtiment historique et emblématique de la ville de Metz « Le Palais de Cristal ».
Entre l’ancienne ville et la nouvelle ville, la résidence se situe au coeur du quartier impériale en plein centre ville.

Bâtiment emblématique de Metz accueillant l’un des premiers complexes européens de luxe, loisirs et balnéo.

Valeur patrimoniale
Le site a été intégré au Plan de Sauvegarde et de Mise en Valeur de Metz.

Une façade historique
L’immeuble est soumis à des réglementations. La reconstitution de la façade ART NOUVEAU est obligatoire et particulièrement suivie par Bâtiments de France.

A 5 minutes à pied de la gare de Metz.

Proche de tous les commerces de proximité.

72 lots répartis sur 6 étages avec pour certains lots un balcon ou une terrasse

Typologie : du T1 au T3 (26m² À 77 m²).

De nombreux services à disposition des résidents :

• 1 espace « live cube » avec bibliothèque, coins lecture, ateliers mémoire-lecture, coworking
• 1 restaurant
• 1 espace forme avec piscine, sauna, cabine esthétique, espace fitness, espace snoezelen (stimulation multisensorielle)
• 1 conciergerie

Rendement :
3.8% incluant le mobilier soit 3.82 % HT/HT hors mobilier

Bail Triple Net :
0 charges, 0 travaux et 0 taxe foncière pour l’investisseur

Gestionnaire :
Club Seniors Développement spécialiste des résidences seniors.

Type de fiscalité : LMNP/CENSI Bouvard

Type de résidence : Services Seniors

Livraison : T4 2022

A partir de 146 270 € HT

Prix immobilier : 5 495 € HT

Plan de situation

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